घर लेना हुआ मुश्किल होम लोन की ब्याज दरें होंगी महंगी, देश में घटेगी घरों की बिक्री

अनुज पुरी ने कहा कि हालांकि, होम लोन की ब्याज दरें 2008 के वैश्विक महामंदी के दौर से नीचे रहेंगी। उस समय होम लोन की ब्याज दर 12 फीसदी और इससे ऊपर थीं। उन्होंने कहा कि ब्याज दरों में वृद्धि का असर आने वाले कुछ महीनों में घरों की बिक्री पर देखने को मिलेगा। सस्ते और मध्यम खंड के घरों की बिक्री पर इसका असर अधिक दिखाई देगा।

कोलियर्स इंडिया के मुख्य कार्यपालक अधिकारी (सीईओ) रमेश नायर का मानना है कि बैंक रेपो दर में वृद्धि का बोझ आने वाले महीनों में धीरे-धीरे ग्राहकों पर डालेंगे। हाउसिंग डॉट कॉम और प्रॉपटाइगर डॉट कॉम के सीईओ ध्रुव अग्रवाल ने कहा कि रिजर्व बैंक द्वारा कुछ दिन में ही रेपो रेट में दो बार की बढ़ोतरी से होम लोन पर ब्याज दरें बढ़ेंगी, जिससे ग्राहकों की धारणा प्रभावित होगी।

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नाइट फ्रैंक इंडिया के चेयरमैन एवं प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा कि रेपो रेट में बढ़ोतरी से होम लोन महंगा होगा। उन्होंने कहा कि ब्याज दरों में बढ़ोतरी के अलावा निर्माण की लागत और उत्पादों के दाम भी बढ़े हैं। इस वजह से खरीदारों की धारणा पर प्रतिकूल असर पड़ेगा. इंडिया सॉथबीज इंटरनेशनल रियल्टी के सीईओ अमित गोयल ने कहा कि उन्हें नहीं लगता कि इसका आवासीय खंड की मांग पर विशेष प्रभाव पड़ेगा. मांग पहले से मजबूत बनी हुई है.